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Berlin: Schönes Einfamilienhaus im Bungalowstil im Grünen

Objekt-Nr.: 190101
  • verkauft
    Aussenansicht mit Carport
  • verkauft
    Aussenansicht mit Eingangstür
  • verkauft
    Das Wohnzimmer mit Kamin
  • verkauft
    Das kleine Zimmer (Kinderzimmer)
  • verkauft
    Der Eingangsbereich
  • verkauft
    Die Küche
  • verkauft
    Essecke in der Küche
  • verkauft
    Das Bad mit Wanne und Dusche
  • verkauft
    Blick auf die Terasse
  • verkauft
    Werkstatt im Nebengebäude
  • verkauft
    Die Werkstatt im Keller
  • verkauft
     
Aussenansicht mit Carport
Aussenansicht mit Eingangstür
Das Wohnzimmer mit Kamin
Das kleine Zimmer (Kinderzimmer)
Der Eingangsbereich
Die Küche
Essecke in der Küche
Das Bad mit Wanne und Dusche
Blick auf die Terasse
Werkstatt im Nebengebäude
Die Werkstatt im Keller
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Walnussweg 70
12347 Berlin
Stadtteil:
Britz
Gebiet:
Siedlung
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14
Nutzfläche ca.:
170 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1937
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.05.2019
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
245 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde 1937 errichtet, 1974/75 erfolgte die umfangreiche Erweiterung. Die Heizungsanlage wurde 2010 modernisiert, einige Fenster 2008 erneuert.
Ihnen stehen 3 Zimmer, ein großer Eingangsbereich, eine Wohnküche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Highlight ist das 36 m² große Wohnzimmer mit Kamin. Hier können Sie, wann immer Sie es wünschen, schöne Abende am prasselnden Kaminfeuer verbringen. Das große Fenster gibt den
Blick frei auf die überdachte, nicht einsehbare Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung.
Ein Carport gehört ebenfalls zur Ausstattung. Das Haus verfügt über einen großen Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang.
Das Nebengebäude wurde nur teilweise als Werkstatt genutzt. Für den neuen Besitzer gibt es hier verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Eine weitere eingerichtete Werkstatt befindet sich in den Kellerräumen.
Ein großer Teil der Einrichtung, incl. Werkstätten, kann übernommen werden, ist im Preis inbegriffen.
Lage:
Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in wunderschöner, ruhiger Lage in Berlin Britz.
Der Walnussweg ist eine Anliegerstraße, vorwiegend befinden sich hier Einfamilienhäuser. Der Eingang zum Britzer Garten ist nur 200 m entfernt, hier bieten sich für Jung und Alt auf ca. 90 ha eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Zum 181er Bus sind es auch nur ca. 200 m und in 5 Minuten sind Sie dann am U-Bahnhof Alt-Mariendorf. Schule oder Kita sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Für alle, die mit Auto unterwegs sind - 7 Minuten bis zur A100 Auffahrt Gradestraße.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Pateo Investments GmbH
Herr Thomas Müller

Kurfürstendamm 62
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